保障房给家居建材业带来惊人市场空间-(新闻)

2022年08月05日 来源:

保障房给家居建材业带来惊人市场空间

近年来,一系列的楼市调控政策,打压了商品房的成交量,使房地产业陷入低迷。房地产产业链下游的家居建材行业也受到了前所未有的冲击。保障性住房的大规模建设或扭转这一局势,给家居建材行业带来新的市场。

◎保障房建设带来惊人市场空间

近年来,一系列的楼市调控政策,打压了商品房的成交量,使房地产业陷入低迷。房地产产业链下游的家居建材行业也受到了前所未有的冲击。保障性住房的大规模建设或扭转这一局势,给家居建材行业带来新的市场。可以预见,保障房会切实促进家居建材产品的消费。

很多人购买商品房是为了投资,空置期长,实际装修需求反而不是很大。与商品房不同,保障房的入住率几乎是100%,只要住进保障房之后,装修和购置家居建材用品是必需的选择。而保障性住房低廉的房价让购房者节省下来的购房开支,将一定程度转化为装修购买力,拉动中档家居建材产品的市场需求。

业内人士分析,今年全国将建1000万套保障房,按照50平方米一套计算,仅2011年的保障房就有5亿平方米的装修市场,而十二五3600万套保障房建设计划所带来的家居建材消费需求更是惊人,对于家居建材企业而言是可遇不可求的发展良机。据悉,不少家居建材企业把保障房市场当成是救命稻草,已经纷纷制定相关的计划,积极调整产品线以迎合市场的新需求。

◎迎合市场需求尤为重要

保障房在消费人群和价格等方面不同于一般商品房,面向保障房的家居建材产品无疑也有着特殊的要求,这也给家居建材企业提出了更高的挑战。保障房以小户型、经济型为主,一般面积大小为40平方米~70平方米。

其消费群体主要是中低收入者,他们中不乏受过良好教育的白领和追求时尚的年轻一代,他们对消费的严格把关要求保障房的家具和装修必须性价比至上。然而,低价格绝对不意味着可以牺牲他们居住环境的品质。总的来说,保障房的家居建材特别强调的是坚固性、耐久性、经济性、实用性。企业在产品设计生产时,要充分考虑市场需求,从多功能、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

销售方式和产品定位上,面对保障房市场,家居建材企业要有全新的考虑和布局。过去,很多家居建材公司的产品更多考虑的是产品定位这一块,追求个性化。现在,针对保障房这一部分的群体,应该重点从市场定位、消费定位、消费习惯、生活模式上考虑。比如,未来保障房的居住主体很多是80后、90后,这就要求在营销模式上提倡体验式促销,而不是产品的促销。家居企业要深入分析这个群体的特点,生产真正适合他们的产品。80后、90后喜欢在上购物,享受快捷的服务,家居建材企业逐步建立电子商务渠道显得尤为必要。

◎或可加速家居行业优胜劣汰

物竞天择,适者生存。业内人士预计保障房建设将加速家居建材行业内的优胜劣汰。保障房对产品的要求更加规范化、标准化、模块化,更适合批量规模生产,将会催生一批大型现代化家居建材企业。涉猎保障房市场的企业一定要具备抗风险的能力,同时也要具备适应市场变化的能力。质量差、规模小的小作坊,如果不能转型升级,将会被市场淘汰。

那些根据市场需求和特点调整自己的产业链,推出对应的产品,有着高性价比的品质和良好服务质量的企业则能借机吸引消费者、抢占市场份额、提高知名度并扩大规模,实现健康发展。在未来的发展中,能否成功在保障房市场中掘金,企业就要各凭本事了。

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